Không quá khó để bạn có thể sở hữu một căn chung cư ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, khi tham gia vào giao dịch đối với loại bất động sản đặc biệt này đòi hỏi bạn cần phải có những hiểu biết chuyên môn nhất định. Nếu như bạn đang có ý định mua chung cư Bắc Từ Liêm thì có thể xem qua một số những vấn đề cần lưu ý sau đây nhé!
Chung cư Bắc Từ Liêm liệu có đáng mua?
Với nhu cầu mua nhà ở đang ngày càng gia tăng, nhiều người phân vân giữa hai lựa chọn mua chung cư và nhà mặt đất. Mỗi loại hình bất động sản này đều có những ưu và khuyết điểm nhất định mà người mua cần cân nhắc.
Tuy nhiên, khi bạn đã lựa chọn mua chung cư thì hãy thử để ý tới khu vực Bắc Từ Liêm vì đây là một trong số những địa điểm được nhà đầu tư săn lùng. Điều đáng chú ý tại các dự án chung cư ở đây là gần với tuyến đường giao thông chính để đi vào thủ đô. Do đó giá cả và chất lượng của bất động sản cũng được nâng tầm một cách rõ rệt.
Ngoài ra, khu vực Bắc Từ Liêm được nhà nước chú trọng xây dựng thành một khu đô thị trong tương lai nên rất nhiều dự án đã và đang được tiến hành tại đây. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể kỳ vọng lựa chọn được các khu chung cư mới, xanh, đẹp và vô cùng tiện nghi đang được khởi công xây dựng.
Tổng hợp tips mua chung cư dành cho khách hàng mới
Những ai đang cân nhắc đến việc sở hữu cho mình một căn hộ chung cư thì cũng phải dành thời gian quan tâm và tìm hiểu. Bởi vì cuộc sống của một cư dân trong chung cư phát sinh rất nhiều vấn đề và chi phí lớn nhỏ khác nhau. Mặc dù giá của chung cư được kiểm soát ổn định hơn so với đất đai nhưng chưa chắc gì bạn đã mua một cách hời hĩnh nếu không chú ý đến vấn đề sau:
Lựa chọn phù hợp năng lực tài chính
Có nhiều phương thức thanh toán đối với giao dịch mua nhà chung cư ví dụ như trả một lần hoặc trả góp. Nhưng điều tiên quyết đó chính là người mua cần cân nhắc đến năng lực tài chính cũng như khả năng chi trả của mình nếu mong muốn sở hữu một căn hộ phù hợp.
Xác thực chủ đầu tư
Một thực trạng đáng buồn hiện nay đó chính là vẫn tồn tại nhiều thành phần giả danh chủ đầu tư, thiết lập các dự án “ma”, các công ty chui và tha hồ lừa gạt tiền của nhà đầu tư. Do đó người mua cần phải kiểm tra tính xác thực của các công ty này cũng như dự án mà mình nhắm tới.
Kiểm tra tính pháp lý
Trước khi “tiền trao, cháo múc”, bạn cần yêu cầu bên bán cung cấp cho mình những chứng từ pháp lý sau đây. Đồng thời nên lập vi bằng hoặc xác thực bằng cách công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (xác thực người đứng tên có phải chủ đầu tư hay không).
- Giấy phép xây dựng của dự án (đã được cơ quan chức năng cho phép tiến hành hay chưa).
- Giấy tờ chứng minh chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho nhà nước (kiểm tra tính xác thực của giấy tờ, mộc đỏ,…).
- Giấy phép được quyền triển khai dự án mà UBND thành phố/ tỉnh cấp.
Thông qua bài viết trên đây, những người đang có ý định mua chung cư Bắc Từ Liêm hoặc mong muốn tham gia sàn bất động sản nói chung cần có sự cẩn trọng nhất định. Chúc các bạn tìm được dự án như ý muốn và thực hiện giao dịch suôn sẻ!
